Строительство ангаров

Гидроизоляция фундамента

Жители Санкт-Петербурга, желающие заказать услуги по гидроизоляции фундаментов изнутри и снаружи, могут обратиться в компанию ООО «Инженерный Центр». Нашими отличительными особенностями являются высокий уровень профессионализма и гибкая ценовая политика. Получить точное представление о стоимости услуг вы сможете, изучив прайсы или связавшись с нами по номеру +7 (812) 967-15-95 или же +7 (909) 587-62-44.

Наши специалисты предоставляют комплексные услуги по гидроизоляции стен и основания фундамента, а также пола в подвале. Мы работаем с новыми и уже пребывающими в эксплуатации загородными домами из кирпича, бетона и т.д. Если вас интересует возможность утепления фундамента и защиты его от грунтовых вод, смело обращайтесь в компанию «Инженерный Центр». Мы осуществляем, как наружную, так и внутреннюю изоляцию.

Цены

Расценки по гидроизоляции

Состав работ и затрат Ед. изм. Материалы
Цена за ед., руб.
Работа
Цена за ед., руб.
Инжектосистема (стадия строительства)  
Монтаж инъекционного шланга пог.м. 540,00 р. 300,00 р.
Прокачка инъектируемой смолы пог.м. 500,00 р. 250,00 р.
 
Обмазочная гидроизоляция фундамента (на новом объекте и ремонт помещений)  
Обеспыливание поверхости кв.м 0,00 р. 50,00 р.
Устройство галтели в местах сопряжения стена-плита пог.м. 65,00 р. 150,00 р.
Устройство эластичной гидроизоляции из Aquafin-2K с прокладкой армирующей ленты Aquafin-2K-Sicherheitsvlies в местах сопряжения стена-плита пог.м. 995,00 р. 700,00 р.
Устройство жесткой гидроизоляции Aqafin-1K в 2 слоя кв.м 647,00 р. 600,00 р.
 
Инъекционная гидроизоляция (ремонт стен)  
Монтаж паркеров шт 300,00 р. 250,00 р.
Прокачка пустот друхкомпонентной смолой компл 450,00 р. 200,00 р.
 
Наплавляемая гидроизоляция (устройство фундаментов, ремонт цоколя снаружи, устройство и ремонт кровли)  
Обработка битумной мастикой кв.м 50,00 р. 70,00 р.
Устройство нижнего слоя наплавляемой гидроизоляции Унифлекс ХПП кв.м 105,00 р. 200,00 р.
Устройство верхнего слоя наплавляемой гидроизоляции Унифлекс ХКП кв.м 150,00 р. 200,00 р.

Основные требования

Вид поврежденного фундаментаНе позаботившись своевременно о качественной гидроизоляции фундамента построенного дома, владельцы по прошествии нескольких лет сталкиваются с последствиями такой халатности – разрушением строительных конструкций.

Поэтому важно предпринять все меры для предотвращения неприятности, изолировав:

  • цоколь;
  • фундамент;
  • стены здания;
  • стены и пол подвала;
  • полы на слое грунта;
  • крышу;
  • точки присоединения к стенам дверных проемов, оконных рам.

То есть, нужно защитить от влаги все наружные конструкции дома. Но как сделать это правильно?

Слой гидроизоляции, покрывающий ту или иную поверхность, должен быть равномерным и непрерывным. Располагаться он должен со стороны строительной конструкции, на которую оказывает воздействие гидростатический напор, или там, где существует риск просачивания влаги через капилляры.

Когда пришло время для гидроизоляции фундамента?

Специалисты утверждают: что гидроизоляция на фундамент при заливке поможет ему прослужить десятилетиями, так как он будет защищен, как от грунтовых вод, так и от атмосферных осадков.

Для предотвращения порчи конструкции вследствие воздействия поверхностных вод рекомендуется использовать отмостку. Именно в этом заключается ее основная функция. Отмостку делают всегда, поскольку только она способна защитить фундамент от атмосферных осадков, а вот гидроизоляция, предотвращающая воздействие на конструкцию подземных вод, нужна не на всех участках. Невзирая на то, что грунтовые воды присутствуют практически везде, глубина их залегания и уровень сезонных колебаний могут быть разными. Это необходимо учитывать при выборе способа изоляции. А также примите во внимание следующие правила:

  1. Если расстояние между уровнем пролегания грунтовых вод (УГВ) и нижней частью фундамента составляет менее 1 м, изоляцию делать необходимо. Причем важно, чтобы при расчете этого значения принимался во внимание возможный подъем уровня в весеннее время. Идеальным вариантом для рассматриваемого случая будет обмазочная гидроизоляция, которая сможет защитить конструкцию от капиллярного проникновения.
  2. Если же расстояние между УГВ и нижней частью фундамента превышает 1 м, гидроизоляцию делать не обязательно. Но предусмотрительные домовладельцы должны помнить, что со временем ситуация может измениться. Активная застройка прилегающих территорий, асфальтирование дорог, установка соседями дренажных систем – все эти факторы способны привести к увеличению УГВ. Поэтому, учитывая так называемые «многолетние» колебания уровня, обмазочную изоляцию сделать все-таки рекомендуется. Особенно это актуально для кирпичных домов, в которых есть подвалы.
  3. При условии, что величина УГВ превышает уровень расположения низа фундамента, помимо качественной гидроизоляции на участке должна присутствовать также дренажная система. Она поможет отвести воду от фундамента.
    Отвод воды от фундамента
    Дренажная система необходима, поскольку когда уровень грунтовых вод превышает уровень расположения нижней части фундамента, на конструкцию создается гидростатическое давление. Это ослабляет давление самой конструкции на основание, что может стать причиной сдвигов фундамента, разрушения или даже опрокидывания. То есть, владельцу необходимо не только защитить бетонную конструкцию от влаги, но и уменьшить показатель УГВ. Именно для достижения второй из поставленных целей используется дренаж, с помощью которого можно снизить величину гидростатического давления.

  4. Дренаж фундамента
  5. Бывают случаи, когда гидроизоляция фундамента нового дома необходима независимо от величины УГВ. Это целесообразно, если строительство осуществляется на водонепроницаемых грунтах (глиняных, например) с водопроницаемыми прослойками. В таких грунтах нарушается естественное движение воды, вследствие чего она стекает в направлении фундамента. Этим и обусловлена необходимость изоляции.
  6. Противонапорная гидроизоляция

    Важно отметить, что к категории водоупорных относятся грунты, коэффициент фильтрации у которых составляет: k < 10-6 см/с. Этот параметр для разных типов грунтов имеет значения:

    • песчаные: 10-2 - 10-4 см/с;
    • супесчаные и суглинистые: 10-3 - 10-8 см/с;
    • глинистые: 10-7 - 10-10 см/с.
  7. Помимо показателя УГВ имеет значение также состав подземных вод. Получить представление о нем помогут инженерно-геологические изыскания. В определенных районах, например, под землей пролегают агрессивные грунтовые воды, способные вызывать так называемую «коррозию» бетона и разрушать его.

Для строительства на таких участках может использоваться исключительно бетон марки W4 или выше. А гидроизоляционные материалы, которые будут применяться в данном случае, должны отличаться стойкостью к негативным воздействиям. Причем важно помнить, что наиболее опасными для зданий считаются напорные агрессивные подземные воды.

Выбрать тип гидроизоляции, идеально подходящий для того или иного случая, можно, только если вам известны показатели уровня и другие характеристики грунтовых вод на земельном участке. Однако имеет значение также тип фундамента. Поэтому обязательно примите во внимание данный параметр, а также запомните, что грунтовые воды бывают: безнапорными, слабонапорными, напорными, подвешенными.

Безнапорные подземные воды, как правило, располагаются в проницаемых почвах, и потому способны постоянно контактировать с атмосферным воздухом.

Напорные воды, наоборот, изолированы от поверхности водонепроницаемыми слоями почвы, вследствие чего они движутся под давлением достаточным для самоизлива на поверхность.

Слабонапорными называются воды, которые располагаются в так называемых «переходных» условиях.

Подвешенные – это воды, находящиеся в максимальной близости от земной поверхности, и представляющие собой изолированные скопления.
Водоночные горизонты

Типичные варианты залегания водоносных горизонтов, представленных распространенными в наших краях осадочными породами, показаны на рисунке. При условии, что заложена скважина 1, воды горизонта Б считаются подвешенными, а воды горизонта В – безнапорными. Что касается скважины 2, то она проходит через разные слои подземных вод: подвешенные (А), безнапорные (Б), напорные (В, Г). А скважина 3 затрагивает воды напорных горизонтов, но не проходит при этом через горизонт А.

Подводя итоги, отметим, что даже на одном участке небольшого размера, отличающемся несложным геологическим строением, может встречаться сразу несколько типов грунтовых вод. То есть, независимо от уровня УГВ важно, чтобы в основании каждого фундамента располагался слой песка со щебнем или другого водонепроницаемого материала. Это позволит предотвратить капиллярное поднятие жидкости.
Водонепроницаемые материалы для фундамента

Далее поговорим, как правильно сделать гидроизоляцию для того или иного типа фундамента, и на какие нюансы обратить внимание в процессе.

Проведение гидроизоляции плитного фундамента

Гидроизоляция плитного фундамента
Для плитного фундамента идеальным вариантом гидроизоляции станет рулонный рубероид. Слой этого материала укладывается непосредственно на фундаментную плиту. Причем для уменьшения расхода ее поверхность рекомендуется заранее покрыть выравнивающей стяжкой. На рулонный рубероид укладывается утеплитель, после чего идет еще один слой стяжки и непосредственно напольное покрытие.

Проведение гидроизоляции ленточного фундамента

Гидроизоляция ленточного фундамента
Специалисты советуют для гидроизоляции ленточного фундамента использовать несколько технологий.

Обмазка битумной мастикой

Обмазка битумной мастикойЭто самый простой и экономный вариант, который можно использовать для защиты фундамента от капиллярного проникновения грунтовых вод и от попадания вод поверхностных. Однако против напорных подземных вод обмазочная гидроизоляция бессильна (она не выдерживает напора более 2 м). Кроме того, покрытие из битумной мастики не выносит растягивающих и сдвигающих нагрузок, вследствие чего часто дает протечки. Если вы решили отдать предпочтение именно данному варианту, помните, что наносить обмазочную изоляцию нужно на ровную и сухую поверхность. Углы здания предварительно закругляют, а слой битумной мастики надежно защищают от механических повреждений. Механические повреждения могут возникнуть вследствие использования грунта обратной засыпки для заполнения котлована. Ведь в его состав нередко входит обломки арматуры, камни, осколки стекла и т.д.

Чтобы защитить слой гидроизоляции, можно использовать:

  • утеплитель ЭППС (прокладывается до уровня промерзания грунта);
  • рулонный геотестиль плотностью от 180 г/м2;
  • кирпич, используемый для сооружения прижимной стенки (это менее распространенный вариант, поскольку он требует финансов и больших трудозатрат);
  • мягкую засыпку для котлована (в данном случае для защиты изоляции достаточно полос геотекстиля шириной около 20 см на углах здания).

Гидроизоляция при помощи рулонного материала

Гидроизоляция рулонным материаломНаиболее востребованным из всех материалов данного типа является рубероид. Используя его, вы будете уверены в прочности и долговечности изоляционного покрытия, однако обойдется такой вариант несколько дороже, чем обмазочная гидроизоляция. Предварительно выровненную поверхность фундамента обрабатывают горячей битумной мастикой, на которую укладывается два или более слоя рулонного рубероида. Материал кладут внахлест - запас должен составлять не менее 10 – 20 см. Причем, если для засыпки котлована используется смесь, не содержащая строительный мусор, слой изоляции можно не защищать.

Напыление гидроизоляции

Напыляемая гидроизоляцияВ данном случае материал в виде аэрозоля наносится на поверхность с помощью специального распылителя. Преимуществом напыляемой гидроизоляции фундамента снаружи жилого дома является то, что перед нанесением достаточно очистить поверхность от загрязнений, а выравнивать ее нет необходимости. Материал стоит дороже, чем битумная мастика и требует обязательного укрепления с помощью полотна геотекстиля плотностью от 130 г/м2. Слой геотекстиля выполняет, как укрепляющую, так и защитную функцию.

Напыляемая гидроизоляция идеально подходит для обработки фундаментов сложной формы или расположенных в труднодоступных местах (например, в непосредственной близости от другого здания). В противном случае использование этого материала становится экономически нецелесообразным.

Кроме того, если показатель напора воды не превышает 20 м, можно изолировать фундамент путем нанесения на него слоя цементного раствора шириной 25 – 30 мм.

Проникающая гидроизоляция фундамента

В последнее время широкое распространение получили гидроизоляционные материалы проникающего действия. Для их приготовления используют кварцевый песок, цементные смеси и специально подобранные активные добавки. Это дорогие материалы, но они обеспечивают отличную гидроизоляцию фундамента изнутри, надежно защищают его от проникновения влаги, а также от некоторых агрессивных химических соединений.

Гидроизоляция фундамента при котловане со стенками 90°

Гидроизоляция фундамента при котловане со стенками 90°Бывают случаи, когда фундамент здания располагается очень близко к стенам котлована. Угол расположения последних в условиях стесненного строительства всегда составляет 90°. В данном случае в непосредственной близости от стенок котлована располагаются так называемые «прижимные» стены, к которым прибивают дренажный и гидроизоляционный или только гидроизоляционный (в зависимости от параметра УГВ) материал. На определенном расстоянии от прижимной стенки (это расстояние должно соответствовать размеру планируемого фундамента) устанавливается опалубка. Внутрь опалубки укладывается заранее заготовленная арматура, а потом – заливается фундамент. Прижимную стенку, покрытую слоем гидроизоляции, в такой конструкции называют «потерянной опалубкой». А в случаях, когда для укладки фундамента используются блоки, их располагаются на незначительном расстоянии от «потерянной опалубки», после чего свободное пространство заливается цементным раствором.

Защита стен от капиллярного поднятия влаги

При строительстве противокапиллярную изоляцию принято укладывать на цоколь, который находится на расстоянии около 15 – 50 см над уровнем поверхности. Предварительно эта часть цоколя тщательно очищается, высушивается и покрывается слоем битумной мастики. На мастику укладывают два слоя рубероида. Гидроизоляция должна пересекать стену по всей толщине, включая слой внутренней штукатурки. Поэтому она носит название «сплошной прокладки».

Гидроизоляция столбчатого и свайного фундаментов

Гидроизоляция свайных фундаментов представляет собой достаточно сложный процесс и выполняется по ростверку. Столбы и сваи, находящиеся в основе конструкции, должны выполняться из бетона марки W4 или более высокой (для неагрессивных подземных вод) и марки W6 или более высокой (для агрессивных подземных вод).

Если же сваи деревянные, их необходимо обработать специальным антикоррозионным составом. Но не стоит создавать на таком участке дренажную систему или использовать другие способы для снижения УГВ. Деревянные конструкции не подвержены гниению только в том случае, если они полностью находятся в воде.

Гидроизоляция цоколя

Гидроизоляция цоколяС наружной стороны цоколь дома должен быть полностью гидроизолирован до уровня «сплошной прокладки». Это позволит защитить стену от воздействия атмосферных осадков, ведь высота снежных сугробов, как правило, достигает 10 – 50 см. И на такую же высоту попадают брызги воды во время дождей. Именно вследствие перечисленных причин цоколь рекомендуется облицевать водоотталкивающей плиткой или другим водонепроницаемым материалом.

Гидроизоляция подвала

Гидроизоляция подвалаДля уменьшения притока поверхностных вод к стенкам дома с подвалом обязательно должна использоваться специальная отмостка.

Слой гидроизоляции на пол подвала укладывают еще в процессе строительства (непосредственно на бетонное покрытие). С этой целью рекомендуется использовать рулонный битумный материал – 2 или более слоев.

По тому же принципу, что и ленточный фундамент, изолируются стены подвала. Кроме того, для защиты помещения от влаги могут использоваться бентонитовые маты. Это инновационный и достаточно эффективный аналог традиционного глиняного замка. Бентонитовые маты представляют собой бентонит, заключенный в два слоя прочного текстильного материала. Каждый из них заменяет 1 м глины, а кроме того, они очень удобны и просты в монтаже.

В случае присутствия на участке напорных грунтовых вод, по всему периметру подвала необходимо организовать дренажную систему. Причем она начнет работать, как только стартует сброс воды из дренажного материала (той, что попадает в трубы у самого основания фундамента). Для сброса воды можно использовать, в частности, ливневую канализацию. Но до того как это начнется, котлован может быть наполнен жидкостью, несмотря на наличие дренажной системы.

Важно отметить, что экономить на изоляции подвала или делать ее «спустя рукава» недопустимо. Выполните эти работы добросовестно или доверьте решение задачи опытным специалистам, работу которых вы сможете контролировать. Ведь если гидроизоляция подвала будет выполнена неграмотно, со временем могут появиться протечки, и устранить их очень сложно.

Для полной или частичной замены поврежденной гидроизоляции придется разрыть котлован. А если подобной возможности нет (например, плотность застройки очень велика), целесообразно подумать об организации внутренних гидроизоляционных работ. Но помните, что даже в такой ситуации стены здания продолжат намокать снаружи.

Материалы, которыми не стоит гидроизолировать фундамент и подвал

  • Для защиты от воды фундамента и подвального помещения недопустимо использовать подкровельные пленки и мембраны (в частности, ветрозащитные). Эти материалы отличаются незначительной толщиной и плотностью, их нельзя натягивать (укладываются такие пленки только с провисанием). К тому же, тонкие пленки и мембраны неспособны препятствовать проникновению напорных подземных вод, а сезонные подвижки грунта быстро повредят их.
  • Не подходят для выполнения подобных работ полимерные мембраны и другие материалы с УФ стабилизацией. Покупая их, вы переплачиваете за функцию защиты от ультрафиолетового излучения, однако она в любом случае не будет использована.

Таковы основные правила и тонкости гидроизоляции фундамента, цоколя, подвальных помещений. Примите их во внимание, и вы сможете защитить важные элементы конструкции дома от разрушительного воздействия влаги, а значит, продлить срок его эксплуатации.